餐饮加盟哪家好？选址工作很重要

    古语古语云：天时不如地利，充分强调了地利的重要性。如果你想开一家加盟店铺，需要关心的应该是什么？不是成本，也不是产品，而是选址。肯德基、卖当劳选址成功率很高，这么大的公司都这么注重选址，何况菜鸟们呢？人们把地理位置好视为餐馆赚钱的第一要素，这是有道理的。选址的好坏直接影响餐馆赚钱与否，下面有餐饮加盟哪家好？选址工作很重要相关内容的介绍。

    那么到底哪些方面是决定店面位置好坏的关键因素呢?如何挑选一个好的店铺位置呢?今天乐土餐饮总部选址专家为大家讲解一下如何选择一个好店面：

商铺的投资价应该从商铺所在区域人口构成、交通状况、管理团队以及未来规划情况来综合比较，来决定选择哪一种。

    1.比人口构成

    不管是新铺还是二手商铺，决定其成败的主要因素是当地的消费者。因此在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者购成进行对比。一般说来，如果当地人口导入数量大，而且多为消费能力较强的白领构成，经济学常识告诉我们，人们的消费水平会与收入成正比，因此区域内将会容纳更多的中高端商品专卖店，从而促使区域内租金水平的上升。如何比人口构成呢?其实有个很简单的方法，即比较周边楼盘密度，以及楼盘的品质。一般情况下，楼盘密度大，而且多为知名开发商，意味着人口数量大，而且购买人群也多为收入较高的群体。

    2.比交通状况

    交通便捷程度，在很大程度上决定人流到达的数量。一般而言，不管是繁华的城市中心地段，抑或是新晋社区商业“新贵”，无不具备交通便捷特点。因此不管是新铺，还是二手商铺，如果交通状况不甚理想，也表明未来的成长空间不会很大。当然，需要注意的是，不能选择靠近快速交通干道的商铺，此类商铺虽然具备交通便捷程度高的特点，但人流却无从汇集，无法带来人气。

    3.比规划前景

    此外，对于区域内的规划前景，也应该进行综合比较。相对而言，人口数量趋于稳定的区域，其上升空间显然不及不断完善过程中的区域。还需关注的是规划的变动情况。由于当前城市建设方兴未艾，因此经常会出现规划调整的情形，这会导致原本为闹市区的地方，因为市政建设而突然改变了原来的面貌。虽然这种情形不多见，但一旦发生便属于“黑天鹅”事件，对投资者影响巨大，所以必须小心谨。

    投资开加盟店，要选择一个好的位置，才能轻松开店。其次做好开店前的准备非常重要，尤其是在选址方面，选址并不是像我们表面上看上去那么简单，需要采用科学的方法去选择。那么对于创业者来说，餐饮加盟哪家好？选址工作很重要，乐土餐饮为大家提供了宝贵的意见。