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餐饮加盟哪家好?选址工作很重要

发布日期:2018-07-26 浏览量:603次

    古语古语云:天时不如地利,充分强调了地利的重要性。如果你想开一家加盟店铺,需要关心的应该是什么?不是成本,也不是产品,而是选址。肯德基、卖当劳选址成功率很高,这么大的公司都这么注重选址,何况菜鸟们呢?人们把地理位置好视为餐馆赚钱的第一要素,这是有道理的。选址的好坏直接影响餐馆赚钱与否,下面有餐饮加盟哪家好?选址工作很重要相关内容的介绍。

    那么到底哪些方面是决定店面位置好坏的关键因素呢?如何挑选一个好的店铺位置呢?今天乐土餐饮总部选址专家为大家讲解一下如何选择一个好店面:

商铺的投资价应该从商铺所在区域人口构成、交通状况、管理团队以及未来规划情况来综合比较,来决定选择哪一种。

    1.比人口构成

    不管是新铺还是二手商铺,决定其成败的主要因素是当地的消费者。因此在选择商铺的时候,一定要对当地的消费者购成进行对比。一般说来,如果当地人口导入数量大,而且多为消费能力较强的白领构成,经济学常识告诉我们,人们的消费水平会与收入成正比,因此区域内将会容纳更多的中高端商品专卖店,从而促使区域内租金水平的上升。如何比人口构成呢?其实有个很简单的方法,即比较周边楼盘密度,以及楼盘的品质。一般情况下,楼盘密度大,而且多为知名开发商,意味着人口数量大,而且购买人群也多为收入较高的群体。

    2.比交通状况

    交通便捷程度,在很大程度上决定人流到达的数量。一般而言,不管是繁华的城市中心地段,抑或是新晋社区商业“新贵”,无不具备交通便捷特点。因此不管是新铺,还是二手商铺,如果交通状况不甚理想,也表明未来的成长空间不会很大。当然,需要注意的是,不能选择靠近快速交通干道的商铺,此类商铺虽然具备交通便捷程度高的特点,但人流却无从汇集,无法带来人气。

    3.比规划前景

    此外,对于区域内的规划前景,也应该进行综合比较。相对而言,人口数量趋于稳定的区域,其上升空间显然不及不断完善过程中的区域。还需关注的是规划的变动情况。由于当前城市建设方兴未艾,因此经常会出现规划调整的情形,这会导致原本为闹市区的地方,因为市政建设而突然改变了原来的面貌。虽然这种情形不多见,但一旦发生便属于“黑天鹅”事件,对投资者影响巨大,所以必须小心谨。

    投资开加盟店,要选择一个好的位置,才能轻松开店。其次做好开店前的准备非常重要,尤其是在选址方面,选址并不是像我们表面上看上去那么简单,需要采用科学的方法去选择。那么对于创业者来说,餐饮加盟哪家好?选址工作很重要,乐土餐饮为大家提供了宝贵的意见。

 

 
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